Стоимость аренды площадей в логистических центрах Киева составит $5,5-7 за 1 кв. м

13.07.2009 | 13:41

Арендные ставки на помещения в логистических центрах в Киеве и области при условии стабильного валютного курса и в зависимости от качества помещений в 2009 году будут колебаться в пределах $5,5-7 за 1 кв. м, прогнозируют в компании DTZ (Киев).

Согласно пресс-релизу компании, уровень вакантности в логистических центрах Киева и области на сегодняшний день составляет около 21,5%, до конца 2009 года может колебаться в пределах 23-28%.

"В течение периода с января по апрель 2009 года в Киевской области были введены в эксплуатацию около 70 тыс. кв. м складов. В первом квартале 2009 года было сдано в аренду около 18,57 тыс. кв. м складских помещений, что на 65% ниже, чем за аналогичный период 2008 года", — приведены в пресс-релизе слова заместителя директора, руководителя отдела промышленной и логистической недвижимости DTZ Ирины Зализенко.

По мнению старшего агента отдела инвестиций компании Романа Антонова, на сегодняшний день складская недвижимость является наименее привлекательным сегментом рынка недвижимости для инвестиций.

"Инвесторы, прежде всего, рассматривают качественные офисные и торговые объекты и гостиницы, генерирующие денежный поток", — отмечает Р.Антонов.

Он также добавляет, что в складском сегменте интерес инвесторов сегодня вызывают холодильные склады, в которых арендные ставки, как правило, выше, а ставки капитализации ниже по сравнению с сухими складами, что связано с более устойчивым спросом на продукцию, хранящуюся в таких складах, даже в сложных рыночных условиях.

DTZ создана в Киеве в 1994 году и является представительством международной компании DTZ, которая предоставляет услуги в сфере недвижимости и объединяет более 12,5 тыс. специалистов в 162 городах 45 стран мира.

Киевская компания DTZ предоставляет консалтинговые услуги, включая агентские услуги по коммерческой и жилой недвижимости, брокеридж и представление интересов арендаторов, услуги по приобретению земли, в секторе гостиничной недвижимости, осуществляет оценку согласно международным и украинским стандартам, исследование и анализ рынка, профессиональное управление и эксплуатацию зданий, общие консультации, консультации по девелопменту и инвестированию.

Материнская компания DTZ Holdings plc котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года, сообщает Интерфакс-Украина.


Источник: “http://meget.kiev.ua/news/view/5121/”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя